Miraval

15 appartements dont
3 Penthouses & 2 bureaux

Les résidences Miraval vous proposent 15 appartements lumineux et confortables dont 3 penthouses à proximité du centre de Welkenraedt et de toutes ses facilités. Des bureaux occupent une partie du rez-de-chaussée.

Intéressé par un de nos appartements ?

Prenez contact avec l’agent commercial en charge du dossier :
FRESIMMO SRL, Rue Saint-Jean, 41 – 4840 Welkenraedt
Miraval

Résidence A

Ce premier bloc comporte 10 appartements et un bureau au rez-de-chausée. Chaque appartement dispose par ailleurs d’une cave ainsi que d’une ou plusieurs places de parking.

A1 : Bureau Casco

166.600,00 €

En vente

Rez-de-chaussée

Parking : 1 place

0 chambres

Surf. Appart :
94,50m2

Surf. Terrasse :
-

0 salle de bain

Construction
éligible
à une tva de
6%*

A2 : Appartement

Vendu

1er étage

Parking : 1 place

2 chambres

Surf. Appart :
84m2

Surf. Terrasse :
11,50m2

1 salle de bain

Construction
éligible
à une tva de
6%*

A3 : Appartement

307.900,00€

En vente

1er étage

Parking : 2 places

3 chambres

Surf. Appart :
98m2

Surf. Terrasse :
23m2

1 salle de bain

Construction
éligible
à une tva de
6%*

A4 : Appartement

Vendu

1er étage

Parking : 2 places

2 chambres

Surf. Appart :
109m2

Surf. Terrasse :
18,50m2

1 salle de bain

Construction
éligible
à une tva de
6%*

A5 : Appartement

335.700,00 €

En vente

1er étage

Parking : 2 places

2 chambres

Surf. Appart :
118m2

Surf. Terrasse :
9m2

1 salle de bain

Construction
éligible
à une tva de
6%*

A6 : Appartement

Vendu

2e étage

Parking : 1 place

2 chambres

Surf. Appart :
89,50m2

Surf. Terrasse :
10,30m2

1 salle de bain

Construction
éligible
à une tva de
6%*

A7 : Appartement

Vendu

2e étage

Parking : 2 places

3 chambres

Surf. Appart :
97m2

Surf. Terrasse :
21,70m2

1 salle de bain

Construction
éligible
à une tva de
6%*

A8 : Appartement

Vendu

2e étage

Parking : 2 places

3 chambres

Surf. Appart :
102,5m2

Surf. Terrasse :
23,50m2

1 salle de bain

Construction
éligible
à une tva de
6%*

A9 : Appartement

369.000,00 €

En vente

2e étage

Parking : 2 places

2 chambres

Surf. Appart :
118,50m2

Surf. Terrasse :
24,50m2

1 salle de bain

Construction
éligible
à une tva de
6%*

A10 : Penthouse

502.800,00 €

En vente

3e étage

Parking : 2 places

3 chambres

Surf. Appart :
166m2

Surf. Terrasse :
14,50m2

2 salles de bain

Construction
éligible
à une tva de
6%*

A11 : Penthouse

558.800,00 €

En vente

3e étage

Parking : 2 places

3 chambres

Surf. Appart :
161,50m2

Surf. Terrasse :
55,30m2

1 salle de bain

*Un taux de TVA réduit à 6% est en vigueur sous certaines conditions pour le projet Miraval. N’hésitez pas à demander plus d’informations à ce sujet à l’agent commercial en charge du projet.

** Les prix indiqués pour chaque bien comprennent la cave et la ou les place(s) de parking.

*** Tous les prix indiqués sur cette page s’entendent hors TVA, hors frais et hors raccordements.

Miraval

Résidence B

Ce second bloc, un peu plus petit, comporte 5 appartements et un bureau au rez-de-chaussée. Chaque appartement dispose également d’une cave ainsi que d’une ou plusieurs places de parking.

B1 : Bureau Casco

129.255,00 €

En vente

Rez-de-chaussée

Parking : 1 place

0 chambres

Surf. Appart :
68m2

Surf. Terrasse :
-

0 salle de bain

Construction
éligible
à une tva de
6%*

B2 : Appartement

317.200,00 €

Vendu

1er étage

Parking : 2 places

2 chambres

Surf. Appart :
98,50m2

Surf. Terrasse :
31m2

1 salle de bain

Construction
éligible
à une tva de
6%*

B3 : Appartement

275.200,00 €

Vendu

1er étage

Parking : 1 place

2 chambres

Surf. Appart :
93m2

Surf. Terrasse :
18,50m2

1 salle de bain

Construction
éligible
à une tva de
6%*

B4 : Appartement

318.000,00 €

En vente

2e étage

Parking : 2 places

2 chambres

Surf. Appart :
98,50m2

Surf. Terrasse :
24,50m2

1 salle de bain

Construction
éligible
à une tva de
6%*

B5 : Appartement

292.000,00 €

Vendu

2e étage

Parking : 2 places

2 chambres

Surf. Appart :
93m2

Surf. Terrasse :
14,50m2

1 salle de bain

Construction
éligible
à une tva de
6%*

B6 : Penthouse

474.000,00 €

Vendu

3e étage

Parking : 2 places

3 chambres

Surf. Appart :
141m2

Surf. Terrasse :
41m2

1 salle de bain

*Un taux de TVA réduit à 6% est en vigueur sous certaines conditions pour le projet Miraval. N’hésitez pas à demander plus d’informations à ce sujet à l’agent commercial en charge du projet.

** Les prix indiqués pour chaque bien comprennent la cave et la ou les place(s) de parking.

*** Tous les prix indiqués sur cette page s’entendent hors TVA, hors frais et hors raccordements.

Fiche technique

Votre nouvel art de vivre
à Welkenraedt

Un cadre de vie apaisant, entre ville & campagne

Commune à taille humaine, Welkenraedt vous offre un environnement accueillant où vous profiterez d’une offre complète de services, commerces et établissements Horeca. Vous êtes à quelques minutes d’Eupen, capitale de la région germanophone, mais aussi aux portes du Parc Naturel des Hautes Fagnes, de l’Allemagne et de la Hollande.

La région connait une activité économique florissante et la proximité des frontières est un atout pour une ouverture à l’international et une formation multilingue très recherchée. Le Parc Naturel des hautes fagnes et le site du Barrage d’Eupen proposent un cadre exceptionnel. Tout proche, le plateau de Herve offre également de nombreuses ballades à pieds ou à vélo (Ravel- Ligne 38).

Welkenraedt au cœur d'une mobilité de choix

Grâce à l’autoroute E40 et la N67, vous êtes proches de tous les pôles économiques de la province. Le route Charlemagne (N3), venant de Liège-Battice vers La Calamine (Kelmis) et la frontière allemande dessert également tout le plateau de Herve qui abrite de nombreuses entreprises agroalimentaires reconnues.

La ligne ferroviaire internationale de Bruxelles-Köln relie Welkenraedt aux villes universitaires de Liège et Aachen. L’entitè de Welkenraedt offre de nombreuses infrastructures sportives (tennis, golf, football, cercle équestre et billard) et culturelles (centre culturel de Welkenraedt, académie de musique et bibliothèque).

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Appartements
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Penthouses
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bureaux

Un cadre de vie lumineux et des finitions soignées

Équipées d’ascenseurs, les résidences Miraval proposent des volumes intérieurs faisant la part belle à l’éclairage naturel. Chaque appartement dispose d’un grand espace de vie composé d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, d’un hall d’entrée avec WC séparé et d’une buanderie. Ces appartements comportent par ailleurs 2 ou 3 chambres et 1 ou 2 salle(s) de bain entièrement équipée(s).

Espaces extérieurs

Chaque appartement dispose d’une terrasse ou d’un balcon avec une vue dégagée.

Finitions

Un revêtement en carrelage est prévu dans l’ensemble du bien ainsi que sur les terrasses. En option, vous pouvez opter pour un parquet stratifié dans les chambres et pour un revêtement en bois exotique sur les terrasses.

Parking aisé

Les résidences Miraval proposent 29 emplacements de parking, dont 11 couverts ou semi-couverts et 3 PMR ainsi que 2 parkings à vélos. Les emplacements de parking sont situés autour des bâtiments dans un environnement privé et sécurisé.

Construction durable à haute performance énergétique

Cette construction contemporaine conforme aux normes les plus strictes vous assure une excellente isolation acoustique et thermique, garante d’une faible consommation énergétique. Vous bénéficierez également d’un chauffage sol et d’une chaudière individuelle au gaz haut rendement, avec système de ventilation à simple flux. Pour votre sécurité, chaque appartement dispose d’un vidéophone avec ouverture automatique de la porte d’entrée de l’immeuble. La porte d’accès à l’appartement sera équipée d’une fermeture 3 points avec judas.

Galerie photos

Miraval en images